一、专业资质是首要门槛
在筛选拆迁工程服务商时，施工团队是否持有建筑拆除资质证书直接影响项目合规性。正规企业需具备安全生产许可证和环保处理备案，像上海皖康这类拥有三级以上拆除资质的公司，能合法处理钢筋混凝土结构和工业厂房拆除等复杂场景。
二、设备与技术缺一不可
现代化拆迁工程离不开液压破碎锤、粉尘控制装置等专业设备。针对高空拆除作业需配备防坠安全网，处理建筑废料回收时更需分拣流水线。经验丰富的团队还会运用bim建模技术预先规划承重墙拆除顺序。
三、现场管理决定工程成败
优质拆迁公司会配置项目监理小组全程监督，严格执行噪音控制标准和废弃物分类。通过进度日报制度和应急预案演练，确保基坑支护安全和周边管线保护。
四、环保处理能力是关键
根据上海建筑垃圾管理条例，专业公司应提供再生骨料加工和有害物质分离服务。采用移动破碎站可实现现场资源化利用，通过扬尘监测系统确保达到pm2.5排放指标。
选择拆迁服务商时要重点考察工程案例库和客户评价体系，签订包含工期违约金条款的正式合同。建议实地查看设备维护记录和工人持证情况，保障拆除工程的零事故率和资源回收率。