随着城市更新步伐加快，越来越多的企业面临厂房拆除、建筑改造等需求。作为项目负责人，您是否正在为选择专业拆迁公司而烦恼？本文结合行业经验，为您揭秘筛选优质服务商的实用方法。

一、资质审查是首要条件

正规拆迁公司必须具备建筑施工资质和环保处理许可。上海皖康等专业机构通常持有三级以上拆除工程资质，能提供完整的安全施工方案和废弃物处置证明。建议要求查看企业营业执照原件，并核实其特种作业人员证书。

二、现场勘查决定报价合理性

专业团队会进行实地建筑结构评估，根据混凝土强度、钢筋分布等数据制定拆除工序表。特别注意包含防尘降噪措施和垃圾分类方案的报价单，避免后期产生额外环保费用。

三、设备配置反映专业程度

观察企业是否配备液压剪拆机、抑尘喷雾车等专业器械。对于工业厂房拆除，还需有危废处理设备和防爆检测仪。上海皖康采用的模块化拆除设备，能提升30%作业效率。

四、案例考察验证实操能力

要求查看近两年的拆迁工程案例，重点关注同类型项目。比如化工厂房拆除需要危化品处理经验，商业综合体拆除涉及管线迁移技术。优秀企业会建立完整的项目档案库供客户查阅。

五、售后服务体现企业责任

签订合同时要明确建筑垃圾清运时限、场地平整标准等条款。优质服务商提供拆除质量保修和环保验收协助，上海皖康还独创了拆除后评估系统，确保项目全程可追溯。

通过以上五个维度的综合考量，相信您能找到兼具专业资质和实操经验的合作伙伴。选择像上海皖康这样注重安全管控体系和资源化处理技术的企业，将为项目顺利实施提供坚实保障。